Que vous soyez un client ou un investisseur, Dubaï attire un afflux de touristes cherchant à se déplacer dans ce bel émirat. Chaque année, nous voyons des milliers de personnes cherchant à acheter une propriété résidentielle à Dubaï . Ils rêvent d’emménager dans cet endroit pour la retraite et profitent du mode de vie dynamique ici. Mais avant de devenir trop enthousiasmé par le grand déménagement de vos rêves, vous devez d’abord considérer ces choses.
Ces conseils faciliteront le processus d’achat d’une propriété résidentielle à Dubaï plus facilement et plus facilement.
Dubai Location
La plupart des gens ont confondu Dubaï comme un pays du Moyen-Orient; alors qu’en fait, ce n’est pas le cas. Dubaï est un État du CCG qui fait partie des Émirats arabes unis. Son Altesse le Cheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum gouverne Dubaï avec le vice-président, le Premier ministre et le ministère de la Défense des EAU.
Il est important de connaître l’emplacement de Dubaï pour connaître l’organe directeur de l’État. Il vous aide également à identifier les exigences que vous devez respecter pour posséder une propriété résidentielle à Dubaï.
Le gouvernement
Les investisseurs de Dubaï s’attendent à ce que l’industrie immobilière monte en flèche après l’exposition de Dubaï en 2020.
Son Altesse le cheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum est devenu le dirigeant officiel de Dubaï depuis 2006. Par conséquent, il exerce le pouvoir exécutif dans la ville. Le gouvernement de Dubaï est composé de 30 départements tels que le tribunal, l’éducation, les finances, la santé, la sécurité et les routes de sécurité, ainsi que le département foncier. Si vous prévoyez de déménager à Dubaï, vous devriez prêter plus d’attention au Département foncier de Dubaï.
Le Département foncier de Dubaï
Le Département foncier de Dubaï (DLD) surveille et réglemente l’activité du marché immobilier qui se produit dans l’émirat. Son rôle principal comprend la promotion, l’organisation, ainsi que l’enregistrement des investissements immobiliers et des propriétés résidentielles à Dubaï.
Structure démographique
Ce qui fait de Dubaï un endroit idéal pour investir, c’est qu’elle sert de creuset dans diverses multinationales du monde entier. En plus de cela, elle possède un centre d’affaires de classe mondiale grâce à ses centres d’affaires et ses installations sophistiqués. Ces superbes caractéristiques incitent tout le monde à acheter une propriété résidentielle à Dubaï et à s’y installer.
À ce jour, Dubaï compte environ 2,7 millions d’habitants, dont environ 88% sont des expatriés. L’Émirat promeut également la diversité et l’inclusivité. Il s’adresse à des ethnies mixtes comme les Indiens, les Pakistanais et les Asiatiques du Sud-Est. Des personnalités influentes d’Amérique et d’Europe affluent également les grandes entreprises et les investissements à Dubaï.
Zones en pleine propriété
En 2000, le gouvernement de Dubaï a mis en œuvre une décision qui permettra aux étrangers d’avoir plus facilement accès à l’achat d’une propriété résidentielle à Dubaï. Ces zones sont appelées zones franches. Prenez note de ces zones franches si vous souhaitez acheter une propriété dans l’émirat. Vous pouvez acheter une propriété résidentielle à Dubaï dans les zones franches suivantes:
- Al Barsha
- Al Gouz
- Ras Al Khour
- Emirates Hills
- Nad Al Shiba
- Jebel Ali
- Um Hurair
- Et beaucoup plus.
Zones à bail
Même si vous avez déjà acheté une propriété résidentielle à Dubaï, certaines localités de l’émirat ne permettent pas la pleine propriété. Vous devez donc vous méfier de ces zones à bail avant de décider d’acheter une propriété à Dubaï. La plupart des zones locatives à Dubaï comprennent Discovery Garden, Deera et Jumeirah.
Financement immobilier à Dubaï
Une autre chose cruciale à considérer avant d’acheter une propriété à Dubaï est le système de financement immobilier de l’émirat. Bien que les services de financement pour les acheteurs immobiliers soient généralement disponibles, ses droits sont également limités aux banques et aux entreprises émiriennes. Les taux d’intérêt hypothécaires de Dubaï se situent généralement entre 3 et 4%.
Conclusion
Vous voulez commencer à investir et à acheter une propriété résidentielle à Dubaï ? Parlez à nos experts maintenant et laissez-nous vous aider à faciliter le processus de déménagement à Dubaï.
