Au fil des années, Business Bay a connu une croissance spectaculaire. Elle est passée d’une zone de lieux de travail et de quelques appartements résidentiels à l’un des quartiers les plus prisés et les plus branchés de la ville. Vivre et investir à Business Bay vous donne accès à de nombreuses commodités et à de nombreux avantages.
Ce quartier moderne est idéalement situé à côté du très populaire Downtown et du DIFC. Par ailleurs, Business Bay est idéale pour les professionnels qui apprécient un style de vie rapide et proche de l’action. Quels sont les raisons pour lesquelles les investisseurs s’intéressent à ce quartier ? Lisez notre article pour voir les atouts de Business Bay, ainsi qu’une sélection de résidences pour y investir.
5 avantages d’investir à Business Bay
Emplacement stratégique
Puisque la facilité de transport est l’une des principales exigences des résidents de Dubaï, investir à Business Bay vous offre un atout considérable. En effet, c’est l’un des quartiers les mieux desservis de Dubaï.
Business Bay est accessible depuis Sheik Zayed Road et Al Khail Road. Aussi, il se situe à seulement 10 minutes de l’aéroport international de Dubaï (DXB). À cela s’ajoutent deux stations de métro, une série de lignes de bus et des bateaux-taxis avec 4 stations.
Un marché très actif
L’un des avantages d’investir à Business Bay est l’augmentation de ses transactions immobilières. Grâce à son marché très actif, la zone figure régulièrement dans le top 5 des zones les plus négociées de Dubaï, avec près du double de transactions l’année dernière par rapport à Downtown et à Dubai Hills Estate. (Selon les données de Reidin, une société d’information immobilière axée sur les marchés émergents.)
Par ailleurs, sa population a augmenté de 200 %, passant de 7 370 en 2015 à 21 497 en 2020. Le quartier attire notamment les jeunes professionnels, les familles et les touristes.
Tout est à portée de main
Si vous choisissez de vivre ou d’investir à Business Bay, vous bénéficierez de nombreuses commodités. En effet, plusieurs magasins et boutiques s’y trouvent. Vous pouvez également trouver des salles de sport, de yoga ainsi que des spas et des salons de beautés. Par ailleurs, vous y trouverez certains des meilleurs restaurants de Dubaï.
Les établissements scolaires ne sont pas loin non plus, comme la Old Town Nursery et Gems Wellington. En ce qui concerne les installations médicales, Business Bay possède le Dubai Mall Medical Centre. Il s’agit d’un établissement médical luxueux qui propose une grande variété de traitements. En outre, étant proche du centre-ville, les résidents pourront profiter des attractions les plus populaires de la ville comme le Dubai Mall, le Burj Khalifa, le Musée du Futur, City Walk et l’Opera de Dubaï.
Un quartier très prisé
Le marché immobilier de Business Bay est en pleine effervescence. En effet, les prix de l’immobilier dans cette zone ont augmenté de 10 % depuis le début de l’année 2021 et de 6 % en moyenne au cours du trimestre précédent.
C’est pour cette raison que Business Bay est la deuxième zone avec le plus grand nombre de transactions dans la ville. Elle se place également en troisième place en termes de valeur de transactions, avec 4,6 milliards d’AED en 2021 jusqu’à présent.
Autres avantages d’investir à Business Bay
- Des opportunités apportées par l’Exposition Universelle 2020
Avec l’Expo 2020, les entreprises internationales cherchent à s’installer aux Émirats Arabes Unis. Comme Business Bay figure en tête de leurs listes pour leurs bureaux et aussi pour le logement de leurs employés, il serait judicieux d’y investir. Aussi, Les environs de la zone se développent rapidement. On peut notamment citer Dubai Design District et Creek Harbour, qui deviendraient des pôles commerciaux et de loisirs majeurs à l’avenir.
- Les vues incroyables sur Downtown et la ligne d’horizon de Burj Khalifa
Business Bay offre une vue directe et imprenable sur la ligne d’horizon du centre-ville. Une ligne d’horizon qui comprend le plus haut bâtiment du monde, le Burj Khalifa ainsi que le Dubai Frame. Aussi, en y investissant, vous pourriez profiter du feu d’artifice du Nouvel An au Burj Khalifa, l’une des spectacles les plus attendues chaque année.
- Il abrite une population diversifiée
La communauté à Business Bay est composée de personnes de différentes parties du monde vivant côte à côte. Des événements sont souvent organisés à Bay Avenue pour encourager les résidents à sortir, à s’amuser et à se mêler les uns aux autres. Ainsi, quel que soit votre lieu d’origine, vous vous sentirez chez vous à Business Bay.
Investir à Business Bay : sélection de trois résidences
Peninsula One
L’une des options pour investir au cœur de Business Bay est Peninsula One. Entouré par le majestueux canal de Dubaï sur trois côtés, Peninsula est une oasis de sérénité. En raison de son emplacement et de sa conception, il offre l’opportunité rare de posséder une « maison insulaire » située dans le canal de Dubaï lui-même.
Ce nouveau projet résidentiel propose une gamme de studios et d’appartements d’une à trois chambres. À cela s’ajoute des équipements de qualité qui offrent un style de vie haut de gamme. Par ailleurs, le développement est disponible avec des options de financement faciles et attractives. Vous pouvez vous offrir l’appartement de votre choix à partir de seulement 630 000 AED (148 000 EUR *).
Pour en savoir plus sur ce programme, consultez cette page :
Marquise Square
Marquise Square est actuellement l’une des opportunités d’investissements les plus intéressantes à Business Bay. C’est une structure saisissante de 29 étages créée par un promoteur familial émirati très réputé. Marquise Square offre une gamme luxueuse de studios et d’appartements d’une à trois chambres, dont les finitions comptent parmi les meilleures de la ville.
Vivre à Marquise Square est une expérience parmi les meilleures de la ville. En effet, elle offre un luxe et des commodités de premier ordre, tout en favorisant un fort sentiment de communauté au sein de l’immeuble. Ajouté à cela, Marquise offre des vues spectaculaires sur le Burj Khalifa. Vous pouvez y investir à partir de 847 888 AED (199 000 EUR *) seulement.
Vous pouvez voir les détails de ce programme dans cette page :
Regalia
L’une des meilleures opportunités pour investir à Business Bay est Regalia. C’est une nouvelle tour résidentielle de luxe de 70 étages qui offre un choix de studios, d’appartements d’une à trois chambres, de duplex et de penthouses. Par ailleurs, Regalia sera équipée des dernières technologies de “smart hone”.
Ce projet avant-gardiste est doté d’une architecture haut de gamme stylisée et d’un design intérieur somptueux. Vous pouvez investir dans cette résidence de grand standing à partir de 627,000 AED (147 000 EUR *) seulement.
Pour en savoir plus à propos de ce projet, cliquez ici :
