L’investissement n’est jamais une perte de temps tant que vous savez dans quoi vous embarquez. D’un autre côté, exploiter le potentiel d’un autre pays pourrait être un réel atout tant sur la fiscalité, mais aussi pour augmenter votre revenu. Investir dans l’immobilier à l’étranger constitue une réelle opportunité pour tout investisseur. Évidemment, investir dans un monde inconnu s’avère toujours être risqué. C’est pour cette raison qu’il est nécessaire de bien choisir où vous souhaitez placer votre investissement.
Dubaï, le capital économique des Émirats arabes unis, est un endroit propice pour l’investissement immobilier. C’est l’une des raisons qui attirent les investisseurs du monde entier à tirer profit de l’immobilier à Dubaï.
Pourquoi investir à Dubaï ?
Règles de visa assouplies
L’achat d’une propriété d’une valeur d’au moins 1 million de dirhams permet désormais à l’investisseur de demander un permis de résidence. En mai, le pays a adopté une loi autorisant la détention à 100 % de sociétés par des sociétés étrangères, suivie de l’introduction d’un visa de résidence d’une durée de 10 ans pour les investisseurs et les spécialistes.
Des rendements plus élevés
Dubaï offre un rendement moyen de 7 %, supérieur au rendement moyen des marchés immobiliers internationaux tels que Hong Kong (3 %) et Singapour (4 %).
Cadre réglementaire et transparence
Le marché immobilier de Dubaï est l’un des plus réglementés du CCG, le gouvernement ayant adopté plusieurs mesures telles que la réglementation du blocage, le plafond de location, le calculateur d’augmentation de loyer et un centre de règlement des litiges de location.
Économie diversifiée
Les secteurs non pétroliers génèrent 70 % du PIB des EAU ; ce chiffre devrait atteindre 80 % d’ici 2021. La contribution du secteur non pétrolier de Dubaï a déjà atteint 95 %.
Stabilité politique
Les EAU demeurent politiquement stables en raison de leur leadership visionnaire qui œuvre pour le développement dans les domaines économique, social, culturel, environnemental et politique.
Connectivité globale
Dubaï est l’un des principaux centres de transport multimodal. Avec 8,2 millions de passagers par an, l’aéroport international de Dubaï est l’un des plus fréquentés au monde.
Immobilier à Dubaï : une opportunité pour diversifier votre patrimoine
Parmi tous les biens qui existent, l’immobilier est considéré l’un des plus importants. En effet, pour une famille, avoir un chez-soi est le meilleur des cadeaux qui soit. Pour un investisseur cherchant le succès, investir dans une propriété est un moyen « facile » de gagner sa vie. À l’étranger, plus particulièrement à Dubaï, les rendements locatifs peuvent atteindre 5 à 8 % par an en plus de bénéficier d’un cadre fiscal particulièrement attractif.
La population en croissance assure également un taux d’occupation jamais nul de votre propriété. De plus, des millions de visiteurs passent à Dubaï chaque année pour profiter du soleil, mais aussi profiter de la vie de luxe de Dubaï.
Investir à Dubaï avec Dubai-investissement
L’idée d’investir à l’étranger vous tente ? Pourquoi ne pas choisir Dubaï ? Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure pour trouver le bien locatif adapté à votre besoin et de service pratique pour optimiser votre rendement. Dubai-investissement met à votre disposition une équipe internationale et multilingue pour vous conseiller.
