Il est indéniable que des millions de personnes dans le monde visitent Dubaï toute l’année. Outre ses superbes sites touristiques et ses infrastructures imposantes, il sert également de centre d’affaires au Moyen-Orient. Son économie en plein essor et son emplacement stratégique attirent des millions d’investisseurs partout dans le monde. C’est pourquoi la demande d’investissements immobiliers à Dubaï monte en flèche alors que des milliers d’étrangers s’installent à Dubaï chaque année.
Voyons comment l’acquisition de visas de séjour à long terme aux EAU augmente la demande dans le secteur immobilier
La projection
Selon les experts de l’immobilier, la disponibilité de la Gold Card ou également connue sous le nom de visa de séjour de longue durée aux EAU a fait des vagues ces dernières années. Étant donné que la plupart des investisseurs immobiliers sont éligibles pour obtenir le visa, il les attire à s’installer définitivement dans l’émirat; ce qui contribue à stimuler l’investissement immobilier à Dubaï d’ici 2020.
Selon le directeur général de One Broker, Bayut, il s’attend à ce que la carte d’or ait un impact positif sur les investissements immobiliers à Dubaï, car elle offre des visas de résident de 5 ou 10 ans aux étrangers aux EAU. Et avec la prochaine Expo 2020 , il prévoit qu’un nombre impressionnant de 25 millions de personnes devraient visiter Dubaï. Cela donne à Dubaï une grande opportunité de promouvoir l’émirat et d’attirer des investisseurs pour s’installer et faire des affaires dans l’énumération.
Regard sur les zones franches
Mis à part le régime de revenu exonéré d’impôt de Dubaï et le style de vie luxueux, de nombreux investisseurs sont motivés à demander un visa de résidence en raison de son régime d’entreprise de zone franche. Le gouvernement de Dubaï aide les étrangers à créer leur entreprise à Dubaï. Certaines entreprises ont même l’opportunité en or de l’exonération fiscale.
Avec ces avantages étonnants à l’esprit, la plupart des investisseurs envisagent les zones franches à Dubaï. Les zones franches sont des sections à Dubaï où les entrepreneurs étrangers sont libres de créer leur entreprise, de faire des affaires et d’acheter et de posséder des propriétés immobilières.
Les tendances de l’investissement immobilier à Dubaï se profilent en 2020
Pendant ce temps, Craig English de One Broker Group partage une demande énorme de propriétés immobilières à Dubaï; pour les maisons à la fois abordables et luxueuses. Mis à part les étrangers moyens, il s’attend à ce que davantage de particuliers d’élite et de propriétaires d’entreprises créent leur entreprise à Dubaï et achètent des propriétés à long terme. En effet, la plupart des investisseurs veulent profiter de la récente politique de propriété à 100% de Dubaï.
En dehors de cela, les EAU, salués comme le pays le plus sûr du monde, attirent des acheteurs pour puiser leurs racines dans l’émirat. Avec ces projections, Craig s’attend à voir une concurrence serrée pour l’industrie immobilière de Dubaï. Les investisseurs immobiliers offriront d’excellentes offres telles que des versements mensuels bas, des DLD et des exemptions de frais de service pour attirer les acheteurs.
Avantages incroyables de l’investissement immobilier à Dubaï
Grâce au statut de visa de résidence de longue durée aux EAU, Craig affirme que la plupart des investisseurs sont maintenant à l’aise d’investir dans l’immobilier à Dubaï. C’est parce qu’ils n’auront pas à s’inquiéter de vendre leurs propriétés après l’expiration de leur visa. Le style de vie luxueux, la sécurité et l’économie en plein essor de Dubaï le rendent idéal pour que les investisseurs restent ici à long terme.
Enfin, Craig affirme que les acheteurs bénéficient également de superbes avantages lors de l’achat d’une propriété à Dubaï. Par rapport à d’autres pays en plein essor comme Monaco et Singapour, les investisseurs de Dubaï ont jusqu’à 50% de ratio prêt / valeur pour les étrangers. Ce montant peut être augmenté jusqu’à 75% si vous obtenez un statut de résident. Non seulement vous économisez de l’argent, mais vous gagnez également plus car les revenus locatifs et l’appréciation du capital de Dubaï continuent d’augmenter.
Conclusion
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