Découvrez un projet immobilier prestigieux et stratégique situé sur Siniya Island, une île naturelle unique dans l’émirat d’Umm Al Quwain. Ce développement, fruit d’une collaboration exclusive avec le Sheikh d’Umm Al Quwain, incarne le luxe, l’harmonie avec la nature, et une promesse de rendement financier remarquable.
Résidences en Bord de Mer : Appartements et Villas à Siniya Island
Un Sanctuaire Naturel Préservé
Siniya Island est un écrin de nature où se côtoient faune et flore exceptionnelles. Imaginez un cadre enchanteur, avec des plages de sable fin bordant des eaux cristallines où évoluent flamants roses et tortues marines. Grâce à une gestion rigoureuse, l’écosystème unique de l’île est protégé, permettant aux résidents de vivre en totale symbiose avec la nature.
Idéalement située à seulement 5 minutes en bateau de l’île Al Marjan, Siniya Island bénéficie d’une proximité immédiate avec des infrastructures de classe mondiale, notamment le futur plus grand casino du monde signé Wynn. Ce positionnement stratégique garantit une demande immobilière accrue et une valorisation continue des biens.
Les Types de Propriétés Disponibles sur Siniya Island
Siniya Island propose une gamme variée de propriétés pour répondre à toutes les aspirations. Les villas de luxe sont disponibles en configurations de 4, 5 et 6 chambres, offrant de vastes espaces de vie, le tout sublimé par des vues imprenables sur l’océan grâce à de grandes fenêtres lumineuses.
Pour un style de vie plus compact mais tout aussi raffiné, les appartements modernes se distinguent par leurs intérieurs élégants, conçus avec des matériaux haut de gamme, et des agencements adaptés aux besoins individuels. Enfin, les duplex spacieux combinent la modernité des appartements à l’espace des villas grâce à leurs deux niveaux distincts, idéaux pour les familles ou les amateurs de réceptions, avec en prime des terrasses privées offrant des panoramas spectaculaires.
Finitions et Infrastructures Haut de Gamme
Sobha Realty, réputé pour ses projets iconiques d’exceptions, est le maître d’œuvre derrière Siniya Island. Chaque propriété est finie avec un souci du détail remarquable. Les matériaux utilisés incluent du marbre, des appareils électroménagers haut de gamme dans les cuisines et des accessoires sophistiqués dans les salles de bains.
L'une des caractéristiques les plus attrayantes des résidences sur Siniya Island est sans aucun doute la vue panoramique qu'elles offrent sur l'océan turquoise environnant. Que vous soyez dans une villa ou un appartement, vous pourrez profiter chaque jour d'un spectacle naturel époustouflant depuis le confort de votre maison. De plus, bon nombre des villas disposent également de jardins privés soigneusement aménagés où vous pourrez vous détendre ou organiser des réceptions extérieures.
Pour compléter cette offre luxueuse, Siniya Island propose également une gamme impressionnante d'équipements exclusifs réservés aux résidents, notamment :
- Marina privée : une marina avec restaurants et boutiques
- Resorts & Spa : des hôtels et spa avec prestations de luxe
- Golf course : un parcours de Golf 18 trous
- Activités : activités nautiques, culturelles et sportives.
Rentabilité et Plus-Value : Un Investissement Durable
Les prévisions de rendement locatif sur Siniya Island sont particulièrement attractives, notamment pour la location courte durée via des plateformes comme Airbnb et Booking.com. Avec un taux d’occupation annuel estimé à 75 % (fourchette basse), voici les revenus locatifs attendus :
- Appartement 1 chambre : Location à la nuitée à partir de 120 €, taux d’occupation 75 %.
- Appartement 2 chambres : Location à la nuitée à partir de 180 €, taux d’occupation 75 %.
Par ailleurs, les prévisions de plus-value sont exceptionnelles :
- 12-15 % de hausse annuelle prévue pendant la construction (jusqu’en 2028).
- 10 % par an après livraison, selon Arabian Business.
Des Prix Accessibles pour Tous les Investisseurs
Siniya Island propose une large gamme de biens immobiliers adaptés à différents budgets :
- Appartements 1 chambre : À partir de 275 000 €.
- Duplex 3 chambres : Dès 1,025 million €.
- Villas 5 chambres : À partir de 4,16 millions €.
En outre, les tarifs attractifs associés à un plan de paiement flexible rendent cet investissement particulièrement accessible.
Siniya Island est bien plus qu’un projet immobilier. C’est une opportunité unique de conjuguer luxe, nature et rentabilité dans l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques au monde. En choisissant ce développement, vous investissez dans un avenir prometteur où qualité de vie et rendement exceptionnel vont de pair.
