Souhaitez-vous déménager et vivre à Dubaï pour le reste de votre vie? Vous avez peut-être entendu à quel point cet émirat est merveilleux à vivre. Avec son style de vie luxueux, une économie en progrès, des installations modernes et une vie dynamique, il n’est pas étonnant que des millions de touristes visitent Dubaï chaque jour. La plupart de ces touristes et hommes d’affaires finissent également par faire des immeubles de placement à Dubaï.
Selon eux, il est pratique d’investir dans des biens immobiliers s’ils envisagent de rester plus longtemps à Dubaï. Avez-vous des pensées similaires? Voulez-vous passer votre retraite ou simplement emménager dans ce bel émirat, mais vous ne savez pas par où commencer? Nous avons ce qu’il vous faut! Découvrez ces meilleurs conseils hypothécaires pour rendre votre première transaction immobilière plus facile et plus fluide.
Les meilleurs conseils hypothécaires pour un investissement immobilier réussi à Dubaï
Comprendre le marché
Beaucoup de nouveaux acheteurs à Dubaï ont eu du mal à demander des prêts hypothécaires car ils ne font pas de recherches sur le marché des EAU au préalable.
Avant de commencer à envahir le marché de Dubaï, il est impératif que vous effectuiez d’abord une recherche. Le marché des immeubles de placement à Dubaï est très différent de celui des autres pays. Assurez-vous donc de faire appel à des agents immobiliers d’élite pour vous guider tout au long du processus. Vous devez déterminer les règles et réglementations des EAU, les zones de pleine propriété par rapport aux baux, les exigences et la paperasse impliquées lors de l’achat d’une maison. Faire vos recherches vous aidera à économiser plus d’argent, de temps et d’efforts à long terme.
Comprendre votre plan hypothécaire
Maintenant que vous savez comment fonctionne le marché des EAU, il est temps de déterminer quel type d’hypothèque vous convient le mieux. Si vous optez pour un investissement sur plan, votre développeur peut offrir 100% de la valeur d’achat à payer avant la remise. Ensuite, vous allez régler le solde restant après l’achèvement.
Vous devrez peut-être vérifier la disponibilité de l’hypothèque pour les plans de pré-remise alors que la propriété est encore en construction. La plupart des banques de Dubaï ne peuvent prêter que 50% de la valeur d’achat. Cela signifie donc que le développeur peut vous demander de payer les 50% restants à l’avance. Mais récemment, la plupart des banques proposent désormais un paiement à la remise pour augmenter leurs ventes d’immeubles de placement à Dubaï.
Comparer les tarifs
Bien sûr, vous devez également comparer les taux entre les différents agents immobiliers pour obtenir les meilleures offres. Assurez-vous de prendre note du prêt immobilier principal, des intérêts calculés ainsi que des conditions de paiement. Cela vous aidera à déterminer le montant exact que vous devez payer pour le capital et les intérêts de vos arriérés mensuels. Vous pouvez ensuite définir votre préférence pour affiner les immeubles de placement de Dubaï qui conviennent à votre budget.
Transferts de salaire
Certaines banques à Dubaï offrent également des rabais ou des taux d’intérêt hypothécaires inférieurs si vous effectuez des transferts de salaire avec eux. Donc, si vous cherchez des moyens de réduire votre prêt hypothécaire, essayez-le. Cependant, notez que cette méthode peut signifier que la banque (ou votre employeur) déduira automatiquement votre prêt immobilier avant de transférer votre argent. Cela peut créer des restrictions lorsque vous choisissez de changer d’emploi ou de quitter votre emploi actuel.
Vérifiez toujours votre demande avant de signer
Nous le répétons toujours à notre client. Nous vous encourageons à lire, lire, réviser le formulaire de demande, le contrat et les termes de l’accord avant de le signer. Assurez-vous d’avoir bien lu et compris chaque section ou disposition avant de signer. Ne cédez pas à l’envie de sauter. Consultez un avocat ou un courtier immobilier comme nous si vous le devez. Une signature approfondie vaut mieux que de commettre une grave erreur à long terme.
Conclusion
Maintenant que vous connaissez les éléments essentiels à considérer pour réussir vos investissements immobiliers à Dubaï, Vous devez être prêt à passer à l’étape suivante. Permettez-nous de vous aider étape par étape en faisant appel à nos services de consultation.
