En ce qui concerne la croissance des investissements et des revenus, il n’y a guère d’investissement immobilier aussi lucratif que l’achat à Dubaï. Lorsque l’on songe à investir dans l’immobilier de luxe, de nombreuses villes américaines nous viennent à l’esprit comme des offres intéressantes et des lieux de vie agréables. Pourtant, investir dans l’immobilier à Dubaï se présente également comme une offre particulièrement rentable et bien plus attractive fiscalement parlant.
Si l’immobilier fait partie d’un portefeuille d’investissements, Dubaï est l’un des lieu de placement le plus performant. Dubaï s’est en effet établie comme un centre de commerce et de transport mondialement reconnu. La ville a récemment émergé comme le fer de lance de l’architecture moderne, combinant des conceptions intrigantes avec des influences islamiques et des réalisations résolument modernes. Dubaï est une ville moderne pleine de richesse et d’entrepreneurs avant-gardistes. C’est le lieu idéal pour investir dans l’immobilier de luxe.
Investir dans l’immobilier à Dubaï : un investissement rentable
Dubaï se distingue mondialement pour l’ investissement immobilier. Investir dans l’immobilier à Dubaï présente des chiffres d’investissement qui se vantent d’une excellente histoire de croissance. En supposant qu’un bien immobilier ait été acheté en 2010 pour 1 million d’euros, ce même bien immobilier serait évalué à environ 1,63 million vers le deuxième trimestre de 2014. Cela représente une croissance de 23% la deuxième année de l’investissement et de 73% la troisième année de l’investissement. Ces chiffres surpassent tous les autres concurrents de l’immobilier de luxe, y compris Hong Kong, New York et Londres, qui, avec le même investissement, verraient leurs valeurs respectives de 1,16 million, 1,22 million et 1,54 million respectivement.
Pourquoi Dubaï est-il un si bon investissement?
Outre la richesse de la ville, pourquoi devriez-vous investir dans l’immobilier à Dubaï ? Premièrement, Dubaï est une ville libre d’impôts. Sans impôt sur le revenu ni sur les gains en capital. Le tourisme reste une industrie très forte et lucrative à Dubaï, attirant toutes sortes de locataires potentiels. La météo est également très modérée et attrayante pour ceux qui souhaitent visiter ou vivre à Dubaï. Pour ceux qui souhaitent vivre à Dubaï, le taux de criminalité est très bas. C’est ainsi une ville très sûre pour vivre et travailler.
En tant que ville, c’est un endroit très attrayant pour vivre et travailler. D’autre part, ceux qui investissent dans des immeubles locatifs bénéficieront des revenus locatifs et d’une augmentation substantielle de leurs fonds propres dans un court laps de temps. Un retour sur investissement attrayant est obtenu avec un retour sur investissement sur cinq ans. Autrement dit, investir dans l’immobilier à Dubaï reste une affaire rentable.
Profitez de la baisse de 2018 en 2019
En 2018 les prix de l’immobilier à Dubaï ont connu une baisse significative. A cela plusieurs explications, de nombreux lancements et une conjoncture mondiale incertaine. Par contre comme tout investisseur averti le sait, il faut se placer quand le marché est bas pour bénéficier de la future hausse. Ainsi 2019 est l’année idéal. Tirez parti de la baisse pour vous positionner sachant que les fondamentaux sont bons et que les rendements locatifs NET restent parmi les plus élevés au monde.
L’Expo 2020 et le prix de l’immobilier à Dubaï
Dubaï, le pays de l’abondance, accueillera la célèbre exposition universelle Expo en octobre 2020. Les célébrations et la grande anticipation de la ville des EAU ont eu des répercussions sur le marché immobilier. À l’approche de l’Expo 2020, les spéculateurs et les agents immobiliers sont convaincus que l’événement aura des conséquences positives sur les prix de l’immobilier à Dubaï.
