Dubaï est devenu bien connu des investisseurs en raison de son emplacement stratégique entre l’est et l’ouest et de son infrastructure de classe mondiale. Le marché offre de nombreux éléments aux investisseurs.
De nos jours, les investissements immobiliers à Dubaï ne se limitent plus à des frontières géographiques. Les gens se sont tournés vers les économies en développement et y ont investi pour qu’ils rapportent beaucoup. Lorsque vous parlez du marché financier de Dubaï, il est important que vous preniez en compte divers facteurs importants:
- Dubaï est considéré comme le pays à la croissance la plus rapide dans la région du Golfe.
- Contrairement aux autres pays de la région du Golfe, il ne dépend pas d’hydrocarbures.
- Son économie robuste repose sur diverses entreprises pour générer des revenus.
- Les investisseurs ont enregistré des rendements stables au cours des années en cours, ce qui prouve la bonne performance de l’économie de Dubaï.
- Le pays est également politiquement stable.
- Il est également connu pour avoir le taux de criminalité le plus bas au monde.
- La réglementation des entreprises favorise les investissements étrangers, ce qui facilite grandement les affaires à Dubaï.
- Des millions de touristes affluent chaque année à Dubaï. L’industrie du tourisme est l’un des plus grands contributeurs à son économie.
- Le pays bénéficie également d’un climat ensoleillé toute l’année.
Principales raisons d’investir dans l’immobilier à Dubaï
Dubaï est préféré par de nombreux investisseurs commerciaux en raison de son emplacement central car il relie l’Asie, l’Europe, l’Afrique et le Moyen-Orient. Dubaï a également une forte demande et une grande offre de biens immobiliers pouvant générer des rendements économiques. Sa forte demande en immobilier découle de sa facilité à créer une entreprise, à obtenir des permis et à enregistrer des propriétés. Le retour sur investissement moyen est de 7 à 8% et on peut s’attendre à ce que cette croissance augmente. La croissance exponentielle à Dubaï est identique à celle des villes mondiales, mais ses prix des propriétés sont inférieurs à ceux de ces villes.
La plupart des investisseurs profitent de prêts immobiliers pour investir dans des biens immobiliers. Les banques ont facilité l’obtention d’un prêt selon les critères du prêt immobilier. Cela permet aux investisseurs de développer et de louer une propriété et de détourner les revenus locatifs vers le remboursement du prêt immobilier.
En tant qu’investisseur actif, vous pouvez penser à la volatilité du marché. Cela s’applique à votre bien immobilier à Dubaï , mais la volatilité ne tombe pas à zéro. Vous ne pouvez pas vous retrouver dans une situation de perte totale en capital. Il est inévitable que les prix de l’immobilier augmentent en raison du développement de son activité et de son tourisme. Lorsque vous possédez une propriété, il est plus facile de l’utiliser comme garantie pour tout prêt qui peut être moins cher et plus rapide à traiter. La majorité des banques à Dubaï offrent des prêts contre la propriété.
L’Expo 2020 est imminente et on prévoit que 25 millions de personnes visiteront Dubaï au cours de cette période. L’exposition devrait également générer 300 000 emplois. Cela a un impact important sur le marché global des investissements à Dubaï.
Vous avez les meilleures raisons d’investir dans le marché des investissements de Dubaï. Il y a beaucoup de choses qui se passent dans l’économie de Dubaï, y compris l’Expo 2020, qui devrait attirer 25 millions de personnes du monde entier et créer 300 000 emplois. Pour en savoir plus sur l’ investissement immobilier à Dubaï , contactez dès maintenant Dubaï Investissement.
