Golden Visa et visa de propriétaire : deux conditions assouplies en 2026

Deux changements réglementaires rapportés en 2026 méritent d’être distingués clairement de ce qu’ils ne sont pas : ce sont des assouplissements de conditions d’accès, pas des baisses de seuil. Le seuil du Golden Visa par l’immobilier reste AED 2 000 000 de valeur retenue par le Dubai Land Department ; celui du visa de propriétaire reste AED 750 000. Le détail de ces deux seuils, avec leurs conditions complètes, est sur nos pages Golden Visa et visas & résidence.

Ces deux évolutions sont rapportées par un bulletin d’alerte du cabinet KPMG et par Gulf News, deux sources secondaires que nous citons parce qu’elles sont datées et vérifiables — pas parce que nous les avons nous-mêmes confirmées auprès de l’autorité compétente. C’est une différence que nous tenons à garder visible : sur un sujet qui conditionne un titre de séjour, une condition mal comprise coûte plus cher qu’une information manquante.

Concrètement, si votre dossier dépend de l’apport exigé pour un financement, ou du délai de détention pour un visa de propriétaire, faites confirmer la règle en vigueur au moment du dépôt plutôt que de vous fier à cette note seule. Le reste des conditions — seuils, personnes à charge, durée, renouvellement — n’a pas bougé et reste décrit en détail sur nos pages dédiées.