Propriété Résidentielle à Dubaï
Les sources les plus valables que vous pouvez trouver sont les nouvelles sur papier et sur Internet. Ils couvrent les faits sur l’état de l’industrie immobilière. Mais pourriez-vous en apprendre beaucoup à ce sujet, comme ce que la plupart des experts disent sur l’investissement dans une propriété résidentielle à Dubaï?
L’immobilier à Dubaï aux EAU a connu la baisse des prix des maisons en raison de l’offre excédentaire sur le marché. Cela a été signalé pendant des années et les investisseurs prennent des mesures prudentes pour ne pas l’ignorer. Personne ne veut investir dans l’industrie ou dans des pays ou l’économie est instable. Etre au courant des dernières nouvelles reste le meilleur moyen de démarrer votre recherche pour avoir une idée de la façon dont l’industrie se porte jusqu’à présent.
La plupart des questions porteront sur la façon dont la valeur des propriétés des Émirats Arabes Unis augmentera en 2020? Est-ce l’année où les loyers augmentent, s’assouplissent ou culminent? La demande d’appartements va-t-elle chuter ou monter en flèche?
Tout le monde travaille dur pour gagner de l’argent. Ils ont soigneusement réfléchi aux entreprises, aux actifs et aux investissements. Avant de décider quoi que ce soit, déterminez les préoccupations générales et la façon dont elles sont gérées en fonction de la recherche.
Nous avons répertorié 3 préoccupations ou problèmes que vous ne pouvez pas manquer avant de décider d’investir dans des propriétés à Dubaï. Notez que ce sont des sujets généralement discutés par des experts:
Retards dans la Construction et Difficultés Financières en 2020
Cela fait 5 ans et vous vous demandez honnêtement où se situe Dubaï en matière d’investissement immobilier. Comment sera-t-il cette année puisque nous approchons du premier trimestre?
Cette année, les rapports confirment que des milliers de villas et appartements devraient être achevés à Dubaï. Malgré cela, le nombre prévu est resté court pour les unités résidentielles et pourrait ne pas être en mesure d’atteindre la fin de 2020. Les experts disent que les retards de construction et les problèmes de financement ont joué un rôle dans la non-réalisation de toutes les unités résidentielles.
Cependant, tout le monde est toujours prêt à se redresser cette année alors que l’EXPO 2020 arrivera à Dubaï dans les mois à venir.
Rebond des Propriétés de Dubaï cette année
Les experts suggèrent que cette année mettra fin à la sécheresse du marché immobilier. La facilité viendra dans les mois à venir selon les sentiments positifs des experts et la baisse attendue du lancement de nouveaux projets.
Cette année, les experts ne voient aucune chute de prix énorme pour une propriété résidentielle à Dubaï malgré de nombreuses nouvelles maisons qui vont rejoindre le marché. Les experts immobiliers font allusion au rebond ou à la détente dans les prochains mois et à une baisse des lancements de nouveaux projets.
Expert et ValuStrat ont déclaré dans un communiqué que Haider Tuaima pense que la recherche immobilière est que la baisse des prix est due à la fin possible d’un cycle de correction et à l’amélioration de l’économie.
Les Loyers se Stabilisent alors que les Investisseurs Reprennent Confiance
Contrairement aux dernières années sur le marché immobilier de Dubaï, les prix des appartements baissent sensiblement à un rythme plus lent. Cette amélioration a incité les loyers à se stabiliser au fur et à mesure que les investisseurs gagnaient en confiance dans la poursuite des affaires immobilières.
Les loyers ont diminué pour le quatrième trimestre de 2019 pour la plupart des emplacements dans l’émirat. Mais malgré la baisse des loyers immobiliers, celle-ci n’était visiblement pas aussi importante que le trimestre précédent. Des communautés comme Dubai Sports City, Business Bay, Dubai Silicon Oasis, Jumeirah Beach Residence et Palm Jumeirah offrent des retours de 6% à 9%. Si vous y réfléchissez, les principales destinations comme Hong Kong et Londres n’ont que des rendements locatifs inférieurs à 5%. Pas mal, non?
Le destin Imminent pour les Propriétés de Dubaï
Plusieurs initiatives ont été assignées par le gouvernement pour attirer des investisseurs et stimuler l’économie des EAU. Le gouvernement savait qu’il était nécessaire d’équilibrer l’offre et la demande sur le marché immobilier, ce qui les a incités à créer un comité spécial.
Selon les analystes de l’industrie, le secteur immobilier de Dubaï n’a pas atteint le niveau le plus bas. Cela est dû à l’arrivée des unités commerciales et résidentielles sur le marché et à la pression sur les prix.
Le département foncier de Dubaï a annoncé une initiative visant à renforcer la position d’investissement et a lancé les opportunités d’investissement immobilier (REIO). Il vise également à attirer de nouveaux investissements dans l’immobilier et la compétitivité des Emirats Arabes Unis.
De nombreux facteurs contribuent au secteur immobilier de Dubaï. Comme les investisseurs étrangers prennent des précautions supplémentaires avant de se lancer dans l’investissement, c’est toujours un choix judicieux. Mais nous devons également savoir que chaque entreprise comporte des risques. Certains nécessitent une réflexion approfondie tandis que d’autres méritent d’être investis. Quelles sont vos autres préoccupations concernant les investissements immobiliers aux EAU? Apprenez-en plus sur l’investissement dans une propriété résidentielle à Dubaï dès aujourd’hui!
